Talences - Conseil en recrutement CADRES Spécialisé dans les métiers des Services | RESPONSABLE TECHNIQUE DE PROGRAMMES NEUFS – groupe immobilier filiale construction de résidences hôtelières ‘nouvelle génération’ – Paris
Talences - Cabinet de conseil en recrutement de cadres et de dirigeants, spécialisé dans les métiers de services Hôtellerie, Immobilier, Santé
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RESPONSABLE TECHNIQUE DE PROGRAMMES NEUFS – groupe immobilier filiale construction de résidences hôtelières ‘nouvelle génération’ – Paris

 

 

 

TALENCES, conseil en recrutement de cadres et de dirigeants, spécialisé dans les métiers des services (Hôtellerie, Immobilier, Santé), confidentialité de votre recherche assurée, recherche :
Dans le cadre du plan de développement d’une entreprise à l’échelon national et international, la filiale d’un grand groupe de promotion-construction recrute un  :
RESPONSABLE TECHNIQUE  DE  PROGRAMMES  H/F
Pilotage de 7 / 8 opérations
(conception – réalisation – livraison)
Résidence hôtelière de qualité « nouvelle génération »
Poste basé au siège à Paris .
 
Les projets développés sont  des résidences hôtelières d’environ 120 / 160 appartements (T1 à T4).
 
MISSION :
Rattaché à la direction technique et à la direction immobilière, le Responsable technique de programmes a en charge la gestion et le suivi technique des programmes immobiliers développés par le Groupe en veillant notamment au respect des délais, de la qualité, des coûts de l’opération et du cahier des charges.
 
Veille technologique et adaptation aux besoins de l’exploitation
– Réalisation d’audits : pour veiller à adapter les aspects techniques aux besoins pratiques de l’exploitation.
– Réalisation d’une veille technologique permanente sur l’évolution des techniques et des équipements immobiliers en vue de l’amélioration technique du produit, en veillant à ce qu’elle soit bien adaptée à une population senior.
 
Réalisation de la programmation
– Participation avec la Direction Générale, la direction de programmes et la Maîtrise d’oeuvre d’exécution (MOE) à la conception du projet de construction ;
– Suivi de la constitution des dossiers administratifs d’autorisation notamment (PC , PD, etc.) en coordination avec la MOE (Architecte, BET, BC) et suivi administratif jusqu’à l’obtention des autorisations ;
– Constitution du dossier d’appels d’offres en coordination avec la MOE et lancement auprès des entreprises ;
– Dépouillement des offres, négociation et signature des marchés travaux;
– Négociation et mise au point des contrats de maîtrise d’oeuvre ; négociation et mise en place des différentes assurances construction.
 
Suivi de la réalisation
– Gestion des informations dans un souci permanent d’optimisation la réalisation du programme : traitement de l’ensemble des informations après les avoir hiérarchisées et communiquer avec les différents intervenants et les clients (investisseurs et utilisateurs) ;
– Préparation du descriptif technique (annexe au contrat préliminaire) ;
– Veille, par l’intermédiaire d’une maîtrise d’oeuvre d’exécution, du respect des plannings, des budgets et de la bonne exécution de l’ouvrage en tant que représentant du maître d’ouvrage en phase travaux ;
– Contrôle budgétaire : réalisation durant toute l’opération du suivi financier et administratif, de la gestion des marchés travaux et des travaux supplémentaires ; enregistrement des situations de travaux et de toutes les dépenses liées à la construction de l’immeuble dans GR IMMO ;
– Participation à la mise en place et en charge du suivi administratif des assurances TRC – DO/CNR ;
– Suivi administratif des contrats de sous-traitance des marchés de Travaux des entreprises.
– Prise en charge de la coordination générale des opérations, du suivi de l’exécution des ouvrages, en relation avec le maître d’oeuvre, du contrôle de la conformité des travaux, de la réception des travaux et du suivi des levées de réserves et interventions pendant l’année de parfait achèvement ;
– Gestion de la livraison des biens aux acquéreurs et le service après-vente technique de l’opération (reprises, levées des réserves acquéreurs) ;
– Organisation des réunions mensuelles avec le directeur de résidence après réception des ouvrages pour le suivi des levées de réserves et des GPA et établissement d’un reporting mensuel ;
– Suivi et clôture de l’opération avec le service comptable interne.
 

 

 

 

De formation technique de type ingénieur généraliste et/ou Génie civil /Technique du Bâtiment, le candidat idéal dispose d’une expérience validée et réussie à un poste d’ingénieur Travaux / ingénieur Travaux principal dans un groupe de promotion immobilière et/ou de construction sur des produits logements et/ou résidences services. 
Pour le poste proposé, le candidat possède impérativement de bonnes compétences techniques du bâtiment et de construction, une connaissance des matériaux et des entreprises spécialisés ainsi qu’en matière de programmations de travaux et de programmations budgétaires.
Au travers d’une expérience validée et réussie, il a acquis les aptitudes en management et les compétences en gestion de projet ce qui lui permet d’optimiser sa performance en suivi, contrôle financier et budgétaire ; et de participer au bon déroulement technique d’opérations.
Outre ses compétences techniques certaines, le candidat dispose de bonnes capacités relationnelles et un sens de la négociation. Son esprit d’analyse et sa compréhension des problèmes lui permettent de faire des choix pertinents qu’il sait défendre avec ténacité et conviction.
Le candidat doit faire preuve d’une réelle motivation à s’engager dans la construction de logements destinés à une population senior et à contribuer efficacement à l’amélioration technique du produit en étant force de proposition.
 
CONFIDENTIALITE DE VOTRE CANDIDATURE ASSUREE
 
Postuler contact@talences.com
 
Annonce parue 22 juillet 2019